一、招標條件

本項目為洛陽中心城區(qū)城市陽臺建設(shè)項目（一期B商住地塊）監(jiān)理項目（項目代碼：2410-410303-04-01-676373），已由相關(guān)部門批準，項目業(yè)主為洛陽城鑫建設(shè)發(fā)展有限公司，招標代理機構(gòu)為建基工程咨詢有限公司，現(xiàn)對該項目進行公開招標，歡迎符合相關(guān)條件的投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：洛陽中心城區(qū)城市陽臺建設(shè)項目（一期B商住地塊）監(jiān)理項目；

項目代碼：2410-410303-04-01-676373    

2.2招標編號（項目編號）：洛建招2025-18

2.3資金來源及出資比例：自籌資金，100%；

2.4項目地點：洛陽市西工區(qū)；

2.5項目概況：項目位于河南省洛陽市西工區(qū)，地塊東至七一路、西至用地界、南至濱河北路、北至麗春東路。規(guī)劃總建設(shè)用地面積約57畝，總建筑面積12.33萬㎡。建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、物業(yè)管理用房、配套公共服務(wù)設(shè)施等，以及配套的水、電、氣、暖、道路、廣場、綠化等公用工程。          

2.6標段劃分：本項目共劃分為一個標段；

投標人可就一個標段進行完整投標，不得拆分，否則將不被接受。

2.7招標范圍：本項目工程施工階段、保修階段及缺陷責任期全過程監(jiān)理服務(wù)；

2.8監(jiān)理服務(wù)期：本項目工程施工階段、保修階段及缺陷責任期全過程監(jiān)理服務(wù)；

2.9質(zhì)量要求：達到國家質(zhì)量驗收備案標準并獲得河南省建設(shè)工程“中州杯”（省優(yōu)質(zhì)工程）證書；

2.10安全目標：杜絕重傷、死亡事故；

2.11文明工地目標：省級文明工地；

2.12揚塵治理目標：嚴格按照國家、省、市揚塵污染防治標準及各項揚塵管控指令，做到達標生產(chǎn)；

2.13招標控制價（最高投標限價）：230.9萬元；控制費率：建安工程費的0.44%

注：本項目招標控制價采用雙控標準，投標報價、投標費率應(yīng)按同比例下浮。招標控制價及控制費率為招標人設(shè)定的最高投標限價，投標人的報價（投標報價、投標費率）高于（不含等于）最高投標限價的，按無效投標文件處理。

三、投標人資格要求

3.1投標人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照或有效的事業(yè)單位法人證書；（投標文件中須附以上證件的原件掃描件，并加蓋單位公章）

3.2投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；（投標文件中須附以上證件的原件掃描件，并加蓋單位公章）

3.3投標人擬派項目總監(jiān)理工程師應(yīng)為本單位正式在職人員，須具有建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，持有合法有效的注冊證書。（投標文件中須附注冊證書、勞動合同及近1個月繳納社保證明的原件掃描件，并加蓋單位公章）

3.4投標人須提供企業(yè)在2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）承接過的工程監(jiān)理業(yè)績一份（業(yè)績指所承接的單項合同項目建筑面積不低于8萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。（須在投標文件中附中標通知書、監(jiān)理合同的原件掃描件及中標公示網(wǎng)頁截圖并附可查詢的網(wǎng)址鏈接，并加蓋單位公章）

3.5根據(jù)《河南省全面推行證明事項告知承諾制工作實施方案》（豫政辦〔2021〕2號）文件，投標人須按照規(guī)定提供“信用承諾函”，招標人有權(quán)在簽訂合同前要求中標人提供相關(guān)證明材料以核實中標單位承諾事項的真實性，投標時不再需要提供以下證明材料：

（1）符合國家相關(guān)規(guī)定的財務(wù)狀況報告；

（2）依法繳納稅收的證明材料；

（3）依法繳納社會保障資金的證明材料；

（4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；

（5）參加招標活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的證明材料；

（6）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的證明材料。

3.6本項目不接受聯(lián)合體投標；

3.7本項目實行資格后審。

四、招標文件的獲取

1、本次招標文件在網(wǎng)上獲取，請登錄洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站（lyggzyjy.ly.gov.cn），點擊“http://61.54.85.189/tpbidder”進入“洛陽市公共資源交易平臺”進行用戶注冊，并辦理CA數(shù)字證書。詳見洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站—新系統(tǒng)入口或辦事指南-必看!新交易平臺使用手冊。

2、辦理數(shù)字證書后，請于2025年04月18日至2025年04月24日24:00，登錄洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站，點擊“http://61.54.85.189/tpbidder”，登錄后，免費下載招標文件。如投多個標段，則應(yīng)就所投每個標段分別下載獲取。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人完成招標文件下載。

3、獲取招標文件后，請到洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站—辦事指南—下載中心欄目下載并安裝最新版本投標文件制作軟件，查看招標文件和制作電子投標文件。

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2025年05月08日9時20分(北京時間)。

2、投標文件接收地點及開標地點為洛陽市公共資源交易中心開標九室。

3、投標人應(yīng)在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書或移動CA掃碼登錄洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站，將加密的投標文件上傳至“洛陽市公共資源交易平臺”指定位置，上傳成功后將得到上傳成功的確認。投標人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，洛陽市公共資源交易平臺將拒絕接收。

4、本項目采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到開標現(xiàn)場參加開標會議，投標人應(yīng)當在投標截止時間前，訪問到http://61.54.85.189/BidOpening進入，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密等。因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。請參照詳見洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站—新系統(tǒng)入口或辦事指南-必看!新交易平臺使用手冊。

5、除電子投標文件外，投標時不再接受任何紙質(zhì)文件、資料等。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、投標保證金繳納

執(zhí)行洛發(fā)改公管〔2021〕2號規(guī)定?？刹捎勉y行保函、保險保單、擔保保函、銀行匯款等方式繳納。其中政府投資的建設(shè)工程有關(guān)服務(wù)和貨物招標項目免繳投標保證金。

七、提出異議的渠道和方式

異議。投標人或者其他利害關(guān)系人對資格預審文件、招標文件、開標和評標結(jié)果有異議的，通過公共資源交易平臺向招標人提出異議。
        投訴。投標人或者其他利害關(guān)系人對招標投標活動需要投訴的，可以自知道或者應(yīng)當知道之日起10日內(nèi)，通過公共資源交易平臺投訴或者直接向招標公告上公布的監(jiān)管部門投訴。
        注：投訴應(yīng)當有明確的請求和必要的證明材料。對資格預審文件、招標文件、開標和評標結(jié)果的的投訴，應(yīng)當先向招標人提出異議，異議答復期間不計算在10日內(nèi)。行政監(jiān)督部門自收到投訴之日起3個工作日內(nèi)決定是否受理投訴，自受理投訴之日起30個工作日內(nèi)作出書面處理決定。

八、中標通知書發(fā)放

通過公共資源交易平臺以數(shù)據(jù)電文形式向中標人發(fā)出中標通知書，向未中標人發(fā)出中標結(jié)果通知。

九、簽訂合同

招標人通過公共資源交易平臺憑電子印章以數(shù)據(jù)電文形式與中標人簽訂合同。

十、發(fā)布公告的媒體

1、本次招標公告同時在 《中國招標投標公共服務(wù)平臺》《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》《洛陽市公共資源交易中心》 上發(fā)布。
        2、投標人在參與本項目招標采購活動期間應(yīng)及時關(guān)注本網(wǎng)站獲取相關(guān)澄清或變更等信息。

十一、聯(lián)系方式

招 標 人：洛陽城鑫建設(shè)發(fā)展有限公司
        地     址：河南省洛陽市西工區(qū)洛北鄉(xiāng)御博路1號
        聯(lián) 系 人：姚芳
        電     話：0379-63973397
        代理機構(gòu)：建基工程咨詢有限公司
        地     址：河南省鄭州市管城回族區(qū)城東路100號1號樓1單元14層1401號
        聯(lián) 系 人：蘇菲芳
        電     話：19943904287

監(jiān)管部門：洛陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 

監(jiān)管部門聯(lián)系人：洛陽市建設(shè)工程招標投標管理科 

監(jiān)管部門聯(lián)系方式：0379-63803077

2025年04月17日